外壁の劣化原因

このページでは、「外壁の劣化原因」をご紹介しています。

• 外壁塗装を行う前に知っておきたい豆知識

• 太宰府市

2025/01/07

ふと家の壁を見ると、ひび割れがあったり、チョーキングが出ていたりと知らない間に劣化していることが多々あります。
ではなぜ外壁は知らぬ間に劣化していくのでしょうか。
ではなぜ劣化が進んでしまうのでしょうか。

ここでは、「外壁の劣化原因」についてご紹介しています。

外壁が劣化する原因

そもそも、なぜ外壁塗装には寿命があると思いますか？

外壁塗装に寿命がなければ、塗り替えもする必要が無いので、「寿命なんて無い方が良い！」と思いますよね。
ですが、寿命の原因は、一言で言ってしまうとどうしようもないことなのです。
なので、まずは外壁が劣化する原因を理解しましょう。

外壁は、様々な原因により劣化が強いられてしまいます。
どのような原因により劣化してしまうのか、それにはこれらの原因があります。

・雨風
・紫外線
・経年劣化
・塗料の悪さ

外壁塗装におすすめの季節

また、劣化には様々な状態があります。
劣化状態にとって、対処法は異なってきます。

なので、次に、劣化状態別に対処法を見ていきましょう。

・外壁の艶がなくなる

外壁の艶が無くなる前の新しい外壁の状態は、艶があり綺麗な状態です。
外壁が劣化してしまうと、艶が無くなってしまい不自然な艶無し外壁となってしまいます。

この状態を放っておくとチョーキングになってしまいますので、早めに外壁塗装を行って外壁に新しい膜を作りましょう。
この状態で外壁塗装を行うと、外壁と建物の劣化に影響を与えずに済みます。

・大気汚染による汚れ

大気汚染によりゴミやホコリ等が外壁に付着してしまい、外壁表面の塗膜を侵してしまい、外壁に本来ある膜が失われてしまいます。
高圧洗浄などで綺麗に洗浄し、外壁塗装を行うと外壁の機能が復活します。

・チョーキング

外壁に手を触れた時に白く粉の様な物が手に付着した場合、チョーキング現象が起きている証拠となります。

チョーキングは外壁の表面の初期の劣化状態であり、劣化する事で外壁表面が細かい粉状になっております。
いわゆる黒板で使うチョークのような、白い粉が付着します。

塗膜が紫外線等の外的刺激に侵される事で、塗料の中に含まれている顔料が劣化し粉状になってしまいます。
塗膜が粉状になる事とは、塗膜状態が上手く働いていない状態です。
よって、塗膜の保護機能が完全に失われた状態となります。

チョーキングは、紫外線や雨水、温度の影響を長い間受けてしまったことにより発生してしまいます。
表面の細かい粉を全て落とし、再塗装をする事が対策となります。
放っておくと外壁自体も劣化してしまい、外壁としての機能を無くしてしまいます。

・クラック

外壁材のひび割れ外壁に、クラックが起きている状態です。

クラックが出来る原因は、建物にかかった振動や、建物に動きが生じた場合の圧力により発生するクラックなど、様々あります。
クラックはヘアクラック程度であれば建物に重篤な影響を与えませんが、名刺程度の厚さの紙が入る幅となると建物に大きな影響を与えている状態となります。

クラック部分には、エポキシ樹脂やコーキングを充填し、仕上げを行う事で補修が可能となります。
モルタル外壁の場合は、弾性塗料を使うと塗膜が伸びてくれますので、建物に動きが発生してもクラックを外壁表面に出さずに雨漏りを防ぐ事が出来ます。

・塗膜の膨れや剥がれ

外壁塗膜の膨れやはがれ、外壁塗膜がプクっとふくれたり剥がれたりしている場合は、塗膜が外的刺激から外壁を守る事が出来ませんので、とても危険な状態です。
既存外壁塗装の不具合部分を綺麗にはがし、塗装を行いましょう。

部分的な外壁塗装の不具合であれば補修でもいいですが、不具合部分が多い場合は外壁全体を塗装し直しする方が外壁材を長持ちさせる事が出来ます。

・カビやコケの繁殖

建物の北側の外壁等、日が当たりにくく湿気が多い外壁部分にはコケやカビが生えてしまう傾向があります。

カビやコケが長期間外壁に付着していると、外壁の表面が侵されてしまい表面の水をはじく性能を発揮できなくなってしまいます。 水を弾けなくなった外壁表面は水分を掴みやすくなってしまい、どんどんカビやコケが生えやすくなってしまいます。 高圧洗浄などで外壁を綺麗にし、外壁塗装を行いましょう。

カビやコケが生えやすい部分には、普通の外壁塗装を採用するのではなくカビやコケに強い外壁塗装を選定すると、カビやコケが生えにくい外壁とする事が出来ます。

まとめ

上記の通り、外壁の劣化原因はいくつもあります。
自分達でわかる劣化の確認方法もお伝えしましたので、今後定期的にお家を見てあげましょう。